地下室・2×6・輸入住宅「フローレンスガーデン」をご紹介。フローレンスガーデンは住宅メーカーとして常に新しいの発想でワンランク上の「住みがい」を追求し続けています。


by tsujino777
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土地探しの基本Q&A

気になる土地。現地を見学する際のポイントは?

 現地を見学する際は、交通の便や周辺状況などさまざまなチェックポイントがあります。土地の形や日当たりだけにとらわれず、小さな子供がいる/いない、日常的に車を使う/使わないなど、ライフスタイルに沿って必要項目をチェックしましょう。

 特に環境は広告や不動産からの情報だけでなく、自分の目と足で確認することが大切。行きやすい距離に日常の買い物ができる店があるか、共働きなら会社帰りの時間帯に営業しているかも重要でしょう。交通量や周辺の人通りなどは、休日だけでなく平日や朝と夜など曜日や時間帯を変えてチェックすることをお勧めします。また、新規に分譲された土地でない場合は境界杭が入っていないケースもあるので、不動産会社にどこが隣地との境界なのか確認しましょう。

 道路幅も実際に測ってみます。4mに満たない場合はセットバックする必要が生まれて、敷地が狭くなることもあるので注意が必要です。このほか、上下水道・ガスなどの設備が引き込まれているか否か。土地の前に出入りに邪魔な電柱などがある場合は移設が可能か、そのための費用はどれくらいかかるか確認します。また、建物の外壁面が道路から必要以上に離れている家が周囲に多く見られたら、風致地区など特別な規制がかかっていることも。気づいたことは不動産会社に確認しましょう。



                             -My HOME+の記事より抜粋ー
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by tsujino777 | 2008-03-15 10:57 | 一戸建て選び